Quer investir em
imóvel para Airbnb
em Florianópolis?
Florianópolis é um dos mercados de short stay mais aquecidos do Brasil. Mas comprar, regularizar e estruturar o imóvel para locação de temporada exige análise jurídica — antes de qualquer investimento.
na alta temporada
locação convencional
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turismo sul
ampara o locador
de comprar
interior
Do imóvel certo à operação segura
Como advogado e corretor, cuidamos de todas as etapas — da escolha do imóvel à estruturação jurídica da locação.
Encontro o imóvel ideal
Como corretor credenciado, busco imóveis com alto potencial de rentabilidade para short stay — localização, metragem e estrutura certas para Airbnb.
Análise jurídica prévia
Verifico matrícula, pendências, regulamento do condomínio (que pode proibir Airbnb) e regularidade do imóvel antes da compra.
Regularização do imóvel
Habite-se, AVCB, cadastro municipal para locação turística — tudo que a plataforma e a legislação local exigem.
Contrato de temporada
Contrato específico para locação de temporada (até 90 dias) com proteção contra danos, inadimplência e ocupação indevida.
Arrematação em leilão
Encontro imóveis em leilão com potencial para short stay — desconto na compra + análise jurídica do edital antes do lance.
Proteção do proprietário
Hóspede que não sai, danos ao imóvel ou plataforma que retém pagamento — representação jurídica em todos os conflitos.
Melhores regiões para short stay
Cada região tem perfil de hóspede, ticket médio e sazonalidade diferentes. Ajudamos a escolher a mais adequada ao seu objetivo.
O que precisa ser verificado antes de colocar no Airbnb
Erros comuns que custam caro — e são evitáveis com análise jurídica prévia.
Florianópolis é o melhor
mercado de short stay do Sul.
Como advogado e corretor, ofereço o serviço completo — encontro o imóvel certo, analiso juridicamente e estruturo a operação para você começar a faturar com segurança.
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4 perguntas — diagnóstico personalizado para o seu investimento em temporada
Qual é o seu momento?
Para identificar o suporte certo para a sua situação
Qual região de Florianópolis?
Cada região tem perfil e retorno diferentes — ajudamos a escolher a certa
Orçamento e tipo de imóvel
Para apresentar as opções mais adequadas ao seu perfil
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